Sollen wir unsere Hypothek amortisieren? In welchen Fällen lohnt es sich? Was wären die Nachteile?
Wir, ein Ehepaar von 55 und 60 Jahren, haben eine Festhypothek von 550000 Franken, die in den nächsten Monaten ausläuft. Wir haben nun eine grössere Erbschaft gemacht. Sollen wir damit unsere Hypothek zumindest teilweise abbezahlen? In welchen Fällen lohnen sich vorzeitige Amortisationen?
Eine Amortisation ist die ganze oder teilweise Rückzahlung einer Hypothek. Doch Amortisation ist nicht gleich Amortisation. Es gibt verschiedene Arten. Zum einen gibt es die direkte Amortisation. Hier wird in regelmässigen Abständen ein fixer Betrag direkt an den Hypothekargeber bezahlt. Dann gibt es die indirekte Amortisation. Hier fliessen die Beträge zur Schuldbegleichung in eine Vorsorgelösung wie zum Beispiel die Säule 3a. Diese Rückzahlungen sind im Hypothekarvertrag festgelegt, zwingend und beziehen sich auf Zweithypotheken, denn die erste Hypothek muss meist nicht amortisiert werden.
